ਕੇਨੇਡਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਐਂਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ (CMHC) ਦੀ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਕਿ 2025 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਮੁੜ ਤਾਜ਼ਾ ਕਰਦਿਆਂ “ਕਾਫੀ ਉੱਚੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ” ਦਾ ਸਾਮਨਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਲਗਭਗ 85 ਫੀਸਦੀ ਘਰੇਲੂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਉਸ ਸਮੇਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੇਨੇਡਾ ਦੀ ਦਰ 1 ਫੀਸਦੀ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੀ।
CMHC ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 2025 ਅਤੇ 2026 ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਮੋਰਟਗੇਜ ਮੁੜ ਤਾਜ਼ਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ। 2025 ਵਿੱਚ 1.2 ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ 2026 ਵਿੱਚ 9.8 ਲੱਖ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤਾਜ਼ਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ।
ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਘਰੇਲੂ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਉਦੋਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਬਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘੱਟ ਸਨ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਚਿੰਤਾ ਜਤਾਈ ਗਈ ਹੈ ਕਿ ਉੱਚੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਮਾਲੀ ਹਾਲਤਾਂ ‘ਤੇ ਕਾਫੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੇਨੇਡਾ ਨੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲ ਜੂਝਦੇ ਹੋਏ ਹਾਲੀਆ ਸਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵਾਰ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਘਰੇਲੂ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀ ਬਣੇਗਾ। CMHC ਦੀ ਇਹ ਚੇਤਾਵਨੀ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਅਨੇਕਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਉੱਚੇ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੇ ਦਬਾਅ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਪਲਾਨਾਂ ਵਿਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣ।
