Home prices in GTA are up 28% this year as supply remains constrained: TRREB
GTA ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਨਾਲੋਂ 28% ਵਧੀਆਂ: TRREB
There was no relief for homebuyers in the Greater Toronto Area last month, as the average home price rose over 28% year over year as a dearth of supply continued to stymie the market.
According to the Toronto Regional Real Estate Board, the average selling price of a home in the region topped $1.3 million last month, up from just over $1 million in February and more than $1.2 million in January of this year.
Last month, the average price of a detached home was over $1.7 million, with semi-detached homes costing $1.3 million, townhouses costing $1.1 million, and condos costing over $800,000.
The Ontario board attributed much of the blame for the skyrocketing costs to demand outstripping supply, fueling a market characterised by bidding wars, few sellers, and a frenetic atmosphere.
TRREB predicted decreased sales this year since many consumers rushed to buy homes last year or in the first weeks of 2022 in order to avoid expected interest rate hikes.
ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕੋਈ ਰਾਹਤ ਨਹੀਂ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਔਸਤ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 28 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧ ਗਈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਘਾਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਬਣ ਰਹੀ ਸੀ।
ਟੋਰਾਂਟੋ ਰੀਜਨਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਨੇ ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ $1.3 ਮਿਲੀਅਨ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ $1 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਤੇ ਇਸ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ $1.2 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ।
ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਘਰ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ $1.7 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟਾਊਨਹਾਊਸ $1.1 ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ ਕੰਡੋ $800,000 ਦੇ ਨੇੜੇ ਹਨ।
ਓਨਟਾਰੀਓ ਬੋਰਡ ਨੇ ਮੰਗ ‘ਤੇ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਲਈ ਸਾਰਾ ਦੋਸ਼ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪਛਾੜਣ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇੱਕ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਹਵਾ ਦੇਣ ਲਈ ਲਗਾਇਆ, ਜਿੱਥੇ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਦੀਆਂ ਲੜਾਈਆਂ ਅਤੇ ਗਰਮ ਮਾਹੌਲ ਆਮ ਰਿਹਾ ਹੈ।
TRREB ਨੇ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਸੀ ਕਿ ਇਸ ਸਾਲ ਵਿਕਰੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਜਾਂ 2022 ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਦੌੜੇ ਸਨ।
