ਟੋਰਾਂਟੋ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਵੰਬਰ ਵਿੱਚ 55% ਘਟੀ – ਕੰਡੋਜ਼ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਰ ਪਈ

ਟਰਾਂਟੋ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਸੁਥਰਾ ਮਹੀਨਾ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਨਵੰਬਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 55 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਗਈ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਔਸਤ ਨਾਲੋਂ ਵਿਕਰੀ 77 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਰਹੀ। ਨਵੀਆਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਕੇਵਲ 759 ਰਿਹੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 249 ਨਵੇਂ ਕਾਂਡੋਮਿਨੀਅਮ ਅਤੇ 510 ਨਵੇਂ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਘਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਵੱਲੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀਆਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਾਵਜੂਦ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਵਾਧੂ ਕੀਮਤਾਂ ਤੋਂ ਹਾਲੇ ਵੀ ਪਿੱਛੇ ਹਨ। ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਲੋਕ ਇਸ ਉਮੀਦ ਵਿੱਚ ਹਨ ਕਿ ਕੀਮਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਆਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਉਹ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸੋਚਣਗੇ।

ਨਵੇਂ ਕਾਂਡੋਮਿਨੀਅਮਜ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਵੰਬਰ 2023 ਨਾਲੋਂ 81 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਰਹੀ, ਜਦਕਿ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ 32 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਔਸਤ ਨਾਲੋਂ 45 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਹੈ।

ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਸਾਲ 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਚੌਥੇ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਨਵੀਆਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਵਾਂ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ।

ਨਵੇਂ ਕਾਂਡੋਮਿਨੀਅਮ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਕੀਮਤ ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ 2.2 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਹੋਕੇ $1.02 ਮਿਲੀਅਨ ‘ਤੇ ਹੈ। ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ 2.3 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਹੋਈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਇਹ ਔਸਤ $1.56 ਮਿਲੀਅਨ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਕਾਂਡੋਮਿਨੀਅਮ ਦੇ 17,168 ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਦੇ 4,803 ਯੂਨਿਟ ਬਿਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਹਨ।

ਇਹ ਤਸਵੀਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਟਰਾਂਟੋ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿਵੇਂ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਪਰ ਵਿਸ਼ਵਾਸਯੋਗ ਰਾਹ ਵੱਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ।