ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਚ ਘਟਾਓ: ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ‘ਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਲਾਨਾ ਕਮੀ

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਅਕਤੂਬਰ ਮਹੀਨੇ ‘ਚ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ‘ਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਸਲਾਨਾ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਕਮੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। Rentals.ca ਅਤੇ Urbanation ਦੇ ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ, ਕੈਨੇਡਾ ‘ਚ ਅਕਤੂਬਰ ਮਹੀਨੇ ਵਿਚ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ $2,152 ਰਹਿ ਗਿਆ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 1.2 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਹੈ। ਇਹ ਘਟਾਓ ਅਗਸਤ 2021 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ।

ਇਹ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਕਮੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਈ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ, ਵੈਂਕੂਵਰ, ਕੈਲਗਰੀ, ਅਤੇ ਮੋਂਟਰੀਆਲ, ਜਿਥੇ ਕਿਰਾਏਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾੜੀਆਂ ਤਰਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। Urbanation ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸ਼ਾਨ ਹਿਲਡੇਬਰੈਂਡ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਸਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਕਮੀ ਆਉਣਾ ਇੱਕ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।

ਹਿਲਡੇਬਰੈਂਡ ਮੁਤਾਬਕ, “ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਵਾਧੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ, ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਆਬਾਦੀ, ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਬੁਰੀ ਸਥਿਤੀ, ਹੁਣ ਉਲਟੇ ਜਾਣ ਲੱਗ ਪਏ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ, ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇਸ ਕਮੀ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸਕਰ ਜਦੋਂ ਕਿ ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਨਿਰਮਾਣ ਦਰ ਰਿਕਾਰਡ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਹੈ।”

ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਅਤੇ ਓਂਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਕਮੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਬੀਸੀ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ 3.4 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ $2,549 ਰਹਿ ਗਿਆ ਜਦਕਿ ਓਂਟਾਰੀਓ ‘ਚ ਇਹ ਘਟਾਓ 5.7 ਫੀਸਦੀ ਰਹਿ ਕੇ $2,350 ਹੋ ਗਈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਸਸਕੈਚਵਾਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 17.1 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਤੇਜ਼ੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜੋ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ 23.5 ਫੀਸਦੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਹ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧੇ ‘ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰਹਿ ਰਹੀ ਹੈ।

ਸ਼ਹਿਰ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਕਮੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜੋ 9.2 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ $2,642 ਹੋ ਗਈ। ਵੈਂਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ 8.4 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਕਮੀ ਹੋ ਕੇ ਇਹ ਔਸਤ $2,945 ‘ਤੇ ਆ ਗਿਆ, ਜਦਕਿ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ 4.7 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ ਇਹ $1,995 ਰਹਿ ਗਿਆ।

ਮੋਂਟਰੀਆਲ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 2.9 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ $1,987 ਤੇ ਆ ਗਏ। ਇਸ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਵਿਚ, ਓਟਾਵਾ ਵਿੱਚ 0.4 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਹਲਕਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ $2,207 ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ।

ਇਸਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਐਡਮੰਟਨ ਨੇ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਵੱਡੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ, ਜਿਥੇ ਸਲਾਨਾ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਕਿਰਾਏ 8.4 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ $1,584 ਹੋ ਗਏ।

ਇਸ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕੈਨੇਡਾ ‘ਚ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੇ ਔਸਤ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਸਲਾਨਾ 0.8 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਕਮੀ ਹੋ ਕੇ $1,923 ‘ਤੇ ਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ 0.2 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ $2,308 ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਮਕਸਦਪੂਰਨ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਸਲਾਨਾ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ 1.7 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ $2,100 ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਕੰਡੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ 3.8 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ $2,265 ਹੋ ਗਿਆ।