ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਬਰੈਂਪਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ $400K ਅਤੇ ਮਿਸੀਸਾਗਾ ਵਿੱਚ $350K ਤੱਕ ਘਟੀਆਂ
ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਬਰੈਂਪਟਨ ਅਤੇ ਮਿਸੀਸਾਗਾ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ 2021 ਦੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਟੋਰਾਂਟੋ ਰੀਜਨਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ (TRREB) ਦੀ ਜੂਨ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਮਾਰਕਿਟ ਵਾਚ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਉਚਾਈ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬਰੈਂਪਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ 24.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਮਿਸੀਸਾਗਾ ਵਿੱਚ 18.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਟ ਗਈ ਹੈ।
ਬਰੈਂਪਟਨ ਵਿੱਚ ਡਿਟੈਚਡ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ $1,652,088 ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ $1,245,243 ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ $406,845 ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜੂਨ 2021 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 4.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਰਹੀ।
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਮਿਸੀਸਾਗਾ ਵਿੱਚ, ਜੂਨ 2021 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਔਸਤ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਨਵਰੀ ਦੇ $1,964,077 ਤੋਂ $1,605,497 ਤੱਕ ਘਟ ਗਈ ਹੈ।
TRREB ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਜੋਂ ਮਾਰਚ ਅਤੇ ਜੂਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਪਣੀ ਰਾਤੋ-ਰਾਤ ਉਧਾਰ ਦਰ ਵਿੱਚ 1.25 ਅਧਾਰ ਅੰਕ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ।
TRREB ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਕੇਵਿਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਚੁਣੌਤੀ, ਅਤੇ ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਉੱਚ ਉਧਾਰ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਨੇ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਰੋਕ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਿੱਥੇ ਤੱਕ ਘਟਦੀਆਂ ਹਨ।”
“ਗਰਮੀ ਦੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਬਣੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ,” ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ (ਬੀਓਸੀ) ਵੱਲੋਂ 13 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਆਧਾਰ ਪੁਆਇੰਟ ਦੇ ਹੋਰ ਵਾਧੇ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੂਰੇ ਜੀਟੀਏ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਘਟਣਾ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ।
