ਟੋਰਾਂਟੋ ‘ਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੀਮਤਾਂ 2023 ਵਿੱਚ ਘਟਦੀਆਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ: ਮਾਹਿਰ

ਟੋਰਾਂਟੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ 2022 ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਗਰਮ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਸੰਤ ਰੁੱਤ ਵਿੱਚ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਧਾਰ ਹੋਏ, ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ। ਪਰ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਸੀਮਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟਾਕ ਦੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ, 2023 ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਸਥਿਤੀ ਬਣਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।

ਟੋਰਾਂਟੋ ਰੀਜਨਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ (TRREB) ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਕੇਵਿਨ ਕ੍ਰਿਗਰ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ (GTA) ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਲਈ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕ੍ਰਿਗਰ ਨੇ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਸਸਤਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਣਗੇ ਜੋ ਆਪਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

“ਜੀਵਨ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਗਤੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ 2023 ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵੇਖੋਗੇ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। “ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ 2022 ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸਾਨੂੰ ਜੋ ਕੀਮਤ ਸਥਿਰਤਾ ਮਿਲੀ ਹੈ ਉਹ 2023 ਤੱਕ ਚੱਲੇਗੀ।  ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ।ਜੇਕਰ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆਉਂਣ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਸਮੇਂ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਦਿਸ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ”ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।

RBC ਦੇ ਸਹਾਇਕ ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਰੌਬਰਟ ਹੋਗ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ GTA ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਮਾਹਰ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ 2023 ਤੱਕ ਬਜ਼ਾਰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਰਹੇਗਾ। RE/MAX ਰੀਅਲਟ੍ਰੋਨ ਰੀਅਲਟੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੈਮਰਨ ਫੋਰਬਸ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਆਰਥਿਕ ਮੰਦੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਧਦੀ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ 2023 ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ।