ਟੋਰਾਂਟੋ ਦਾ ਮਹਿੰਗਾ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਾਲੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਰਗਾ ਤਾਂ ਨਹੀਂ ਬਣਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੈਂਕੂਵਰ ਤੋਂ ਵੀ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੋਇਲ ਲੀਪੇਜ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ ਫਿਲ ਸੋਪਰ ਮੁਤਾਬਕ, ਇਸ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਮੁਲ-ਤੱਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹਨ ਤੇ 2025 ਤੱਕ ਇਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇ ਚਿੰਨ੍ਹ ਹਨ। ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਟ ਰਹੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸੋਪਰ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦਾ ਮਕਾਨੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸੋਪਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੀ ਮਕਾਨੀ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਨਿਊਯਾਰਕ ਅਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਨਾਲੋਂ ਇਹ ਹਾਲੇ ਵੀ ਸਸਤਾ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਅਤੇ ਵੈਂਕੂਵਰ ਦੇ ਮਕਾਨੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਾਲੇ ਵੀ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਹੋਰ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹੈਲਿਫੈਕਸ, ਮੋਂਟਰੀਅਲ ਅਤੇ ਕੈਲਗਰੀ ਦੀਆਂ ਮਕਾਨੀ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਕਵਰੀ ਆ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।
ਛੋਟੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟਦਰਾਂ ਦੀ ਵਜ੍ਹਾ ਨਾਲ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਮਕਾਨੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ‘ਚ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਆਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਵੈਂਕੂਵਰ ਨੂੰ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਕੇ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ, ਉੱਚ ਆਮਦਨ, ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨੀ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਮਕਾਨੀ ਮਾਰਕੀਟ ਬਣਾਉਂਦੇ ਰਹੇਗੀ।
ਸੋਪਰ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਕੈਰੀਅਰ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਆਈਬੀਐਮ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਸੀ, 24 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਰੋਇਲ ਲੀਪੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਨ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਮਕਾਨੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ‘ਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਸਮਰਪਿਤ ਸੇਵਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 20,500 ਰਿਅਲਟਰ ਅਤੇ 3,000 ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਤਿਕਾਰਤ ਮਕਾਨੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਨ, ਸੋਪਰ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਮਕਾਨੀ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਸਹਾਰਾ ਦੇਣ ਲਈ ਮਕਾਨੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਸਭ ਲਈ ਸੰਭਾਵਿਤ ਮੰਨਦੇ ਹਨ।
ਸੋਪਰ ਦੇਖਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਉੱਚ ਮਾਪਦੰਡ ਮਕਾਨੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹਾਲਾਂਕਿ ਹੁਣ ਪੱਕੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਘੱਟਾਈ ਗਈ ਹੈ, ਪਰ ਸਰਕਾਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਪੱਕੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸੋਪਰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੋਂਡੋ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਾਲਾਂਕਿ ਹਾਲ ਵਿੱਚ ਸੁਸਤ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਘੱਟ ਰਹੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ 2025 ਵਿੱਚ ਕੋਂਡੋ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਮੁੜ ਵਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਲੋਅਰ ਬੋਰੋਇੰਗ ਰੇਟਸ ਮਕਾਨੀ ਖਰੀਦ ਸਨਅਤ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਬਦਲਾਅ ਲਿਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
