ਕੈਨੇਡਾ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਬਿਨਾਂ ਬੀਮੇ ਤੋਂ ਘਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਸਹੂਲਤ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੁਣ ਉਹ ਮੌਜੂਦਾ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਵੀ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਬਗੈਰ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਦੇ ਨਵਾਂ ਕਰ ਸਕਣਗੇ। ਇਸ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਤਹਿਤ, ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਜਾਂ ਬਿਹਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ 21 ਨਵੰਬਰ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
ਨਵੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ‘ਤੇ ਝਲਕ
ਅਫ਼ਿਸ ਆਫ਼ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਆਫ਼ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸ਼ਲ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਜ਼ (OFSI) ਵੱਲੋਂ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। OFSI ਦੇ ਮੈਨੇਜਰ ਕੁਇਨ ਵਾਟਸਨ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਮਿਲੇਗਾ ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਰਕਮ ਨੂੰ ਹੀ ਨਵਿਆਉਣੀ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਕਿ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਕੈਨੇਡਾ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨੂੰ ਕੋਈ ਖ਼ਤਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੌਰਗੇਜ ਬਿਨਾਂ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
ਇਹ ਸਹੂਲਤ ਪਹਿਲਾਂ ਬੀਮੇ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ 2023 ਵਿੱਚ ਹੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਪਰ ਬਿਨਾਂ ਬੀਮੇ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਵੱਲੋਂ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਲਗਾਤਾਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਸੀ। ਮੌਰਗੇਜ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਗਿਆ ਰੌਨ ਬਟਲਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਆਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਦੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਸ਼ਰਤ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਅਨਇੰਸ਼ੋਰਡ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਕੌਂਟਰੈਕਟ ਰੇਟ ਦੇ ਨਾਲ 2 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵੱਧ ਜਾਂ 5.25 ਫ਼ੀਸਦੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਗੂ ਹੁੰਦਾ ਸੀ। ਇਹ ਟੈਸਟ ਮੌਰਗੇਜ ਨਵਿਆਉਣ ਵੇਲੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਬਿਨਾਂ ਬੀਮੇ ਵਾਲੇ ਕਿਰਪਣ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਇਸ ਪਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਫਸੇ ਰਹਿੰਦੇ ਸਨ। ਇਸੇ ਮਸਲੇ ‘ਤੇ ਬੀਤੇ ਮਾਰਚ ਵਿਚ ਕੰਪੀਟੀਸ਼ਨ ਬਿਊਰੋ ਨੇ ਵੀ ਅਨਇੰਸ਼ੋਰਡ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਆਉਣ ਨਾਲ, ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨਜ਼ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਸਟ੍ਰੈਸ ਟੈਸਟ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗੀ, ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਰਕਿਟ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਤਬਦੀਲੀਕਾਰੀ ਕਦਮ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
