ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਰਿਓਕੈਨ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕਮੀ ਕਰਕੇ ਲਗਭਗ 50 ਮੌਜੂਦਗੀਆਂ ਖਤਮ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਸਮਾਰਥਤਾ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਆਸ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲਾਨਾ ਲਗਭਗ 8 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਕੈਸ਼ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਛੰਟੀ ਕਾਰਨ ਲਗਭਗ 9 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਰੀਸਟਰਕਚਰਿੰਗ ਖਰਚੇ ਵੀ ਹੋਣਗੇ।
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸੀਈਓ ਜੋਨਾਥਨ ਗਿਟਲਿਨ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਮੰਦਹਾਲੀ ਜਾਂ ਆਰਥਿਕ ਤਣਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਬਦਲਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਾਤਾਵਰਨ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਿਆਂ ਅਤੇ ਬਚਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। “ਇਸ ਰੀਸਟਰਕਚਰਿੰਗ ਦਾ ਕਾਰਨ ਸਿਰਫ਼ ਬਦਲਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਹਾਲਾਤ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਖਰਚੇ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ,” ਗਿਟਲਿਨ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਗਿਟਲਿਨ ਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਰਿਓਕੈਨ ਨੇ ਤੁਰੰਤ ਦੇਖਣਯੋਗ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਈ। “ਅਸੀਂ ਮਲਟੀ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ’ਤੇ ਨਵਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਰੋਕ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਜਲਦੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।”
ਹਾਲਾਂਕਿ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ’ਤੇ ਰੋਕ ਹੈ, ਪਰ ਰਿਓਕੈਨ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਮੀਨ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਮੂਲ ਕੀਮਤ ਦੇਣ ਲਈ ਅਜੇ ਵੀ ਉਪਰਗਰੇਡ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਨਵੇਂ ਰੀਟੇਲ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਘੱਟ ਹੈ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉੱਚ ਨਿਰਮਾਣ ਖਰਚੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਣਗੇ।
ਕੰਪਨੀ ਨੇ 97.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਔਕੂਪੈਂਸੀ ਦਰ ਦਰਜ ਕੀਤੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੀਟੇਲ ਔਕੂਪੈਂਸੀ 98.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਉਸ ਵੇਲੇ ਆਇਆ, ਜਦੋਂ ਬੈਡ ਬਾਏ ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਰੂਮਜ਼ + ਸਪੇਸ ਤੋਂ ਖਾਲੀ ਹੋਏ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜਿੰਗ ਹੋ ਗਈ।
ਰਿਓਕੈਨ ਦੇ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ 96.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਔਕੂਪੈਂਸੀ ਦਰ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਗਿਟਲਿਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਆਗਾਮੀ ਇਮਿਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨਿਸ਼ਾਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ’ਤੇ ਕੋਈ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾਲ ਉਹ ਤਰ੍ਹੀਕੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਰਿਓਕੈਨ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਤੀਜੇ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 96.9 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਨਿਕਾਸੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 73.5 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਕਾਫੀ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਗੁਣਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।
